一般來說預防滲漏措施主要可以分為以下幾個部分。
    

一、外墻防滲漏

    1、外墻門窗周圍防滲漏是外墻防滲漏的重點和難點
    1)門窗框與墻空隙要保證在2.0~2.5CM,必須用摻適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實、壓光,不可用落地灰堵縫;然后在外側涂刷防水膠兩道。門窗框與墻的空隙要嚴格保證填堵密實,是防止滲水的關鍵。
    2)窗臺抹灰內高外低,外窗臺保證有10%的坡度,外墻窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等,均在上面做流水坡度,下面做滴水槽或鷹嘴,滴水槽的寬度和深度均不小于10.
    3)加強對門窗自身質量的檢查,消除一切可能導致滲水的縫隙。
    4)加強對不易注意到的地方的檢查,如門窗的頂部。
    2、主體施工時:
    1)保證砼的密實性。
    2)盡量不在外圍豎向結構上留施工縫。
    3)外圍的墻、欄板上的穿墻螺桿的外頭要加鋼板堵頭,中間加止水片。
    3、用摻適量微膨脹劑的防水砼或防水砂漿,堵實外墻上頂留的設備孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。
    4、外墻采用空心砌塊或輕質砌塊時,墻底、窗臺底200范圍內要用實心粘土磚砌筑。
    5、砌體外墻的砌筑砂漿要摻防水粉;在外面涂刷摻防水涂料的砂漿后,方可抹底灰。
    6、外墻打底用砂漿的強度要夠。
    7、外墻面材不能空鼓,接縫不能有裂紋、砂眼或破損。
    8、外墻最好采用實心粘土磚。實心粘土磚墻的防滲漏性能比其它砌體墻好得多,原因如下:一是砂漿與磚的接角面大,磚比較規則,易于保證砂漿的質量;二是磚本身的裂紋少,減少了滲漏的通道。
    

二、廚房、衛生間防滲漏

    1、底板及上返的一段墻要作防水處理。
    2、廚房、衛生間的樓板基層施工完畢,要做蓄水試驗,一旦發現滲漏,應認真做好處理,并再次做滲漏實驗,確認不漏,才能作面層。
    3、地面標高比相鄰的房間或走廊地面低25毫米,要有1%的排水坡度,坡向地漏。
    

三、屋面防滲漏

    1、施工PVC管時,將預留的孔洞用防水砂漿堵實,或加套管。
    2、在屋面結構和女兒墻結構施工完成后,清除雜物,結構層清除干凈用水沖洗,并檢查有無滲漏,一旦發現要認真處理到不滲水為止,然后再做找平層、隔熱層、防水層、鋪屋面層或保護層。
    3、屋面細部如管道洞口處,砼要填補密實,并泡水檢查無滲漏后,再做防水層。細部要注意其防水做法,防水工程應有專業隊伍施工。
    4、必須嚴格按操作規程進行屋面施工,組織專人操作,做到不空鼓、不起皮、粘貼牢固。