1.組織措施
(1)在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員,并進(jìn)行任務(wù)分工和職能分工;(2)編制本階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。
2.經(jīng)濟(jì)措施
(1)編制資金使用計(jì)劃,確定、分解投資控制目標(biāo)。對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,并制定防范性對(duì)策;(2)進(jìn)行工程計(jì)量;
(3)復(fù)核工程付款帳單,簽發(fā)付款證書(shū);
(4)在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制,定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較,發(fā)現(xiàn)偏差,分析產(chǎn)生偏差的原因,采取糾偏措施;
(5)協(xié)商確定工程變更價(jià)款,審核竣工結(jié)算;
(6)對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出做好分析與預(yù)測(cè),經(jīng)常或定期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。
3.技術(shù)措施
(1)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更;(2)繼續(xù)尋找通過(guò)設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性;
(3)審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì),對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。
4.合同措施
(1)做好工程施工記錄,保存各種文件圖紙,特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙,注意積累素材,為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù),參與處理索賠事宜;(2)參與合同修改、補(bǔ)充工作,著重考慮它對(duì)投資控制的影響。