蘇地2011-B-55號A地塊項目（項目名稱）蘇地2011-B-55號A地塊二期-2#、3#公寓裝飾工程（暫估價二次招標）標段施工招標

資格預審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目蘇地2011-B-55號A地塊項目（項目名稱）已由蘇州太湖國家旅游度假區經濟發展局（項目審批、核準或備案機關名稱）以吳發改（太）核[2015]2號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為蘇州熙和實業有限公司，招標人為蘇州熙和實業有限公司，招標代理機構為蘇州筑合工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2011-B-55號A地塊二期-2#、3#公寓裝飾工程（暫估價二次招標）（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市太湖度假區孫武路2013號

2.2建設規模：建筑面積約28539平方米，最大高度86.31米，工程造價約3489.73萬元（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備[建筑裝修裝飾工程專業承包一級]資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2業績要求：

是否有此類要求：?是□否

□投標人 ?項目負責人承擔過類似工程；

2022-04-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額為2750萬元及以上的室內裝修裝飾工程（廠房除外）工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。質量為合格，時間以竣工驗收證明上驗收時間為準，金額以中標通知書金額為準。

□

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

□項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：1、具有獨立簽訂合同的能力；

2、企業須具備安全生產條件并取得安全生產許可證；

3、投標單位須上傳投標項目負責人無在建工程承諾書（規定格式），未按規定提供的資格審查不予通過；

4、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證(雙面)、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續繳納的社保明細證明掃描件，并在規定的端口上傳掃描件，未按規定提供的資格宙查不合格。

5、本項目執行蘇建招辦[2022]2號《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態；

6、根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

7、本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

8、本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業企業投標行為考評結果中的扣分值執行；

9、本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于在部分地區啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

10、本項目招標控制價中未包括建筑垃圾處置費，結算時按現場實際發生數量，另行計算。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業參與投標。

3.7本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：。

4．資格預審及評標方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件獲取時間為：2025-04-23 00:00至2025-04-29 23:59；

5.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-05-09 13:30。

6.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、 http://www.szzyjy.com.cn/（發布公告的媒介名稱）上發布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監管部門

蘇州太湖國家旅游度假區建設局建筑業管理科

10．聯系方式

2025-04-23

附件:

招標人信用承諾書

為貫徹《中華人民共和國招標投標法》公開、公平、公正和誠實信用原則，按照《江蘇省國有資金投資工程建設項目招標投標管理辦法》（省政府第120號令）關于信用管理的相關要求，在蘇地2011-B-55號A地塊二期-2#、3#公寓裝飾工程（暫估價二次招標）項目招投標活動中，我單位鄭重承諾：

一、本項目招標范圍、招標方式、招標組織形式符合法律法規的規定；

二、合理劃分標段，不利用劃分標段限制和排斥潛在投標人，不利用劃分標段規避招標；

三、科學合理確定施工工期，國有資金投資工程按照工期定額合理確定工期。不盲目趕工期、搶進度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質量標準。因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應當給予合理的工期補償；

四、嚴格按照國家、省、市相關計價規定編制最高投標限價，不壓低最高投標限價，不迫使投標人以低于成本的價格競標；

五、根據項目實際情況審慎確定最高投標限價，在有相關異議時及時針對性回復，在調查研究后妥善處理，避免異常低價中標可能帶來的施工質量和安全風險；

六、我單位愿意承擔虛假承諾導致的一切法律后果，接受相關監管部門依法給予的行政處罰，接受因違背承諾被監管部門記錄、公布、通報、懲戒等不良后果；

七、以上承諾為我單位真實意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承諾書內容為準。