中方縣城區停車場（位）及充電樁項目投資運營招商

（第三次）公告

一、項目基本情況

（一）招商項目名稱：中方縣城區停車場（位）及充電樁項目投資運營招商（第三次）

（二）項目地點：中方縣城區內

（三）招商范圍：中方縣全縣路內泊位與公共停車場約2000個車位，并在全縣新增6個公共停車場。在全縣重點路段路內泊位、公共停車場安裝智能停車設備及充電樁設備，涵蓋高清車牌識別攝像頭、地磁傳感器、智能道閘等，確保車輛進出信息精準采集、快速識別，實現無感支付、自動計費等基礎功能。打造一體化智慧停車管理平臺，集成車位管理、收費管理、數據分析、用戶端應用（APP、小程序）等多個功能模塊。管理端供運營團隊實時監控車位狀態、處理訂單、調配資源；用戶端方便車主查詢周邊車位、預約車位、線上繳費，并提供停車記錄、電子發票開具等便捷服務。依據中方縣制定的科學合理的停車收費標準（按不同區域、時段劃分差異化收費，如核心商圈、政務中心周邊為一類區域，收費相對較高，老舊小區、背街小巷等為二類區域，收費適中，設置白天繁忙時段、夜間優惠時段等），借助智慧停車系統實現自動計費、扣費，杜絕人工收費亂象，確保收費透明、規范。

（四）投資內容：安裝智能停車設備及充電樁設備，涵蓋高清車牌識別攝像頭、地磁傳感器、智能道閘等；智慧停車管理平臺；指揮中心建設；充電樁管理平臺等。

（五）項目運營10年總收益估算規模約為：2512.24萬元。

（六）建設進度要求：

投資申請人中標后，負責招商范圍所涉及的投資內容建設及運營項目管理，同時由招商方按規定向物價主管部門申請審定停車位收費標準。

投資申請人中標后2個月內完成城區路邊停車位改造升級及新改建停車場智慧停車及充電樁移交建設。

項目完工后，經招商方及相關單位驗收合格后，許可投入運營。

二、招商期限及方式

（一）招商合作期限：10年；自本項目獲得停車收費批文之日開始計算。

（二）招商方式：按照“公開、公平、公正、擇優”的原則面向社會公開招商，有意參加投標者，于2025年4月15日至2025年4月22日，每日8:30時至12:00時，14:30時至17:30 時（北京時間），在懷化市公共資源交易網獲取招商文件，投資申請人需到懷化市公共資源交易中心窗口辦理CA認證，且開通產權交易業務才能完成后續操作。

本項目實行電子交易，有意參加投標者，在（懷化市公共資源交易（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）選擇“懷化市公共資源交易中心的交易平臺”在線下載電子版招商文件，如遇電子招標投標交易平臺操作問題，可撥打平臺統一服務熱線：0745-2719307）獲取電子版招商文件方式。

（三）投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2025年5月8日10時30分（北京時間）；

2、投標地點：懷化市公共資源交易中心

3、開標時間：2025年5月8日10時30分（北京時間）。 

4、開標地點： 懷化市公共資源交易中心（具體開標室，詳見當天電子顯示屏）

三、投資方資格條件

（一）企業要求：投資方須為中國境內依法設立且有效存續，具有獨立法人資格的企業。

（二）企業信譽要求：投資方應具有良好的商業信譽，未被“信用中國”網站列入失信被執行人或被“中國政府采購網”網站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。

（三）企業財務要求：提供2023年度經會計師事務所審計的財務報告。

四、投資申請人須承諾的事項

（一）項目所涉及的投資內容（如有需要專業資質單位完成的，由中標投資方委托相關單位完成）由中標投資方負責。

（二）項目建成后，涉及項目的運營管理和維修維護及設備升級換代等工作由中標投資方全權負責。項目報批過程中涉及招商方應出具的相關材料或證明時，招商方可予以協助辦理完成。

（三）項目招商范圍內（交管局社會停車場、濱江路停車場1、濱江路停車場2、金大地公園、新婦幼（城投公司）、縣政府）6處停車場，投資申請人最遲不晚于2025年7月底進行項目移交。

（四）項目招商期限終止，中標投資方將中方縣城區停車場（位）及充電樁項目投資運營項目投資建設及后期運營形成的全部資產無償歸招商方所有，資產所有權和處置權由招商方負責，同時中標投資方需無償配合招商人完成相關資產移交。

（五）中標投資方需統籌規劃中方縣城區停車場（位）及充電樁項目投資運營項目管理系統的發展，按照城市交通管理和停車信息服務為系統發展主導，為中方縣城區統一構建全國頂尖的智慧停車管理架構，按照架構模式確定統一的系統接口標準與采用的技術規范，有序推進系統建設，及時發揮系統效能。

投資申請人未能書面承諾滿足上述承諾事項內容的，不得參與本項目招商合作及實施。（格式自擬）

五、招商單位

招商單位：中方縣城鄉建設發展集團有限公司

地 址：中方縣芙蓉路 

聯系人：符楊女士

電 話：15111549992

六、招商代理機構

招商代理機構：湖南中泰項目管理有限公司

地 址：懷化市中方縣中方鎮桃園路舞水家園24幢一層24-018、028號門面

聯系人：楊女士

電 話：17375506901