1.招標條件

本招標項目懷化市榆樹灣街區(qū)項目修建性詳細規(guī)劃設(shè)計及方案設(shè)計已由/（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以/（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為懷化市城發(fā)港產(chǎn)城開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），招標人為懷化市城發(fā)港產(chǎn)城開發(fā)建設(shè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程設(shè)計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：懷化市榆樹灣街區(qū)項目修建性詳細規(guī)劃設(shè)計及方案設(shè)計

2.2項目地點：懷化市沿河路以南，隆平大道以西，太平溪以東、滬昆高鐵線以北區(qū)域。

2.3建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約169.7畝總建筑面積約112000平方米，建設(shè)懷化歷史文化民俗傳統(tǒng)街區(qū)，包括美食商業(yè)街、數(shù)字體驗館、濱水宴會廳、村落式酒店群及相關(guān)配套設(shè)施等。

2.4投資估算：總投資89433.31萬元，本次招標282.73萬元。

2.5資金來源及比例：自籌、100%

2.6招標范圍：包含本項目規(guī)劃設(shè)計、建筑單體(含地下室)概念方案和方案設(shè)計（包括但不限于單體建筑平立剖效果圖、應景圖、鳥瞰圖，項目范圍的總鳥瞰圖、效果圖、應景圖等）;配合項目方案報規(guī)報建工作，配合施工圖設(shè)計、配合項目室內(nèi)、園林等相關(guān)專業(yè)設(shè)計工作;規(guī)劃設(shè)計方案編制深度應滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180-2018《懷化市國土空間規(guī)劃管理規(guī)定》（2024年4月）等相關(guān)規(guī)劃規(guī)范、方案設(shè)計深度應滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

2.7服務期限：設(shè)計服務期限40日，其中：

?方案設(shè)計：方案設(shè)計40日歷天，最終以發(fā)包人的具體工作安排及相關(guān)要求為準； 

□初步設(shè)計：/

□施工圖設(shè)計： /

□后續(xù)服務： /

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備資質(zhì)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財務要求：

?不提供。

□提供:近  年或成立至今（成立不足3年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：企業(yè)近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

?提供:自招標公告發(fā)布之日起3年內(nèi)不少于1個（1至3個）?已完成□正在實施□新承接的類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 近3年（投標截止時間前36個月）內(nèi)投標人承擔過一個單項合同總建筑面積不少于5.6萬平方米的修建性詳細規(guī)劃編制業(yè)績或方案設(shè)計業(yè)績。（類似業(yè)績證明材料須提供合同和成果批復文件，有效時間以合同協(xié)議書中甲方簽訂日期為準）

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5 擬派項目負責人要求：擬任的項目負責人1人，具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師或國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且注冊單位應與投標單位一致，為投標單位在職人員；

3.2.6 其他主要人員要求：建筑專業(yè)負責人應具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人應具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，規(guī)劃專業(yè)負責人需具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，給排水專業(yè)負責人應具備國家注冊公用設(shè)備（給排水）工程師執(zhí)業(yè)資格，電氣專業(yè)負責人應具備國家注冊公用設(shè)備（電氣）工程師執(zhí)業(yè)資格；暖通專業(yè)負責人應具備國家注冊公用設(shè)備（暖通空調(diào)）工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.7其他要求：投標人應具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體不超過兩家，以建筑設(shè)計單位為牽頭單位代表聯(lián)合體投標、簽約與履行合同和協(xié)議中承擔的義務和法律責任；聯(lián)合體投標人除了需滿足上述要求以外，同時需滿足以下資格條件：               

（1）聯(lián)合體協(xié)議應明確聯(lián)合體牽頭單位，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己單獨的名義投標，也不得組成或參加其他聯(lián)合體在同一項目中的投標；              

（2）聯(lián)合體所有成員企業(yè)財務狀況良好，且沒有被有關(guān)行政部門責令停業(yè)，沒有被暫停或取消其投標資格的；              

（3）聯(lián)合體所有成員都必須是財務自主、獨立核算、有獨立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；              

（4）聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶和各自的法律責任；

（5）聯(lián)合體形式投標的，加分業(yè)績、信用評分等計分方式均以牽頭人為準，聯(lián)合體成員不計分。   

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予（給予或不給予）經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)模袠巳藢慈缦聵藴手Ц督?jīng)濟補償費用：。

5.招標文件的獲取

有投標意愿者請于2025年4月29日起在懷化市公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://ggzy.huaihua.gov.cn/）按交易指南專區(qū)企業(yè)注冊操作說明進行注冊并獲取 CA 證書后在懷化市公共資源交易中心（電子招標投標交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。

6.投標文件的遞交

5.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年05月27日09:30，投標人應在截止時間前通過懷化市公共資源交易中心（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、懷化市公共資源交易中心和懷化建筑信息網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受懷化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0745-2215523。

9. 其他

8.1省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記。

8.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當?shù)卿?/font>懷化市公共資源交易中心網(wǎng)（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，并按照招標文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。