20世紀80年代以來，隨著經濟建設的發展，建筑業的迅速崛起，對防水材料的要求也進一步提升，帶動了防水材料工業的迅速發展。我國建筑防水材料產品目前已形成六大門類，即：防水卷材、防水涂料、防水密封、剛性防水材料、瓦類防水材料和混凝土堵漏止水材料。其中防水卷材包括聚合物改性瀝青卷材和合成高分子卷材兩個主要類別，防水涂料也分為聚合物改性瀝青涂料、瀝青基涂料和合成高分子涂料等。
2014年主要建筑防水材料產品結構
2014年主要建筑防水材料的總產量預計達167,255萬平方米，同比增長8.5%；2015年我國主要建筑防水材料的預測產量為184,604萬平方米，同比增長10%。我國防水行業至今仍處于一個產業集中度低、市場競爭不規范的不成熟階段，屬于“大行業、小企業”的格局。據中國建筑防水協會調查統計，截至2013年底，中國擁有生產許可證的防水材料企業1,400家，沒有許可證的企業500多家。2012年中國建筑防水行業的銷售收入為2,000多億元，其中無證企業的銷售收入達到600億元，占到整個行業收入的30%左右。截至2015年10月，營業收入達到2,000萬元規模以上企業僅有496家。行業前10名企業市場占有率不到10%。
規模以上防水建筑材料制造企業單位數（個）
防水建筑行業已經形成了上千億的市場規模，近5年復合增長率在20%以上。
規模以上建筑防水企業主營業務收入情況
規模以上建筑防水企業利潤總額情況
建筑防水細分行業景氣度較強，相關投資強勁。國家統計局對主營業務收入高于2,000萬元企業進行統計，1-11月，防水行業投資完成額338.40億元，同比增長32.25%。
2015年1-11月防水行業投資完成額
建筑防水行業成長性顯著高于建材行業平均水平。對全國496家主營業務收入在2,000萬元以上的企業進行統計，資料顯示，1-11月，防水行業企業累計主營業務收入835.3億元，同比增長6.1%，增幅高于全國建材工業3.6個百分點。利潤總額為55.5億元，同比增長11.1%；全國建材工業利潤總額負增長，同比下降10.4%。
2015年1-11月我國建筑防水行業經濟運行情況
未來幾年，監管政策和下游需求兩大因素會驅使建筑防水行業集中度加速提升。
從2009年開始，工信部、發改委等部門相繼出臺多項政策，從發布產品標準、淘汰落后產能、頒布生產許可證、公布行業準入條件等多個角度全方位的提高行業門檻，引導小企業退出競爭，從而改善競爭環境。隨著消費升級的大潮流，下游大型房地產商對建筑防水的把控也愈發嚴格，有品牌、高品質的建筑防水產品和施工服務將受到市場青睞。
“十三五”期間高鐵建設、公路基建和軌道交通等系統會有新的增長，從而帶動防水材料市場需求。“十三五”期間預計區域城際鐵路規劃達到1.1萬公里，加上未完工的高鐵，“十三五”高鐵新增總里程將達到1.7萬公里，超過“十二五”期間的1.6萬公里。預計到2020年，全國公路總里程將達到250多萬公里，其中高速公路將達到7萬公里以上。軌道交通預計到2020年將達到50個城市，總里程將達到6,000公里，總投資有望超過4萬億元。
建筑防水行業還將受益于海綿城市建設帶來的基建防水需求增長。地下管網建設預計將帶來4,000-5,000億元的投資，為防水材料需求帶來新的增量。此外，行業還將受益于存量房屋翻修所帶來的防水需求。存量房屋現已超過500億㎡，其中80%是5年以前建成的，隨之而來的房屋翻修堵漏將迎來爆發式的增長；2014年房屋翻修對防水材料的需求僅占到總需求的5.8%，2015年起占比快速提升，預計提高2015-2016年施工面積增速1.3和0.2個百分點，十年內存量房翻修的防水需求占比有望提升至15%以上。
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