本招標項目世園潤府項目三期二批次EPC總承包已由西安浐灞生態區發展和改革局以2305-610158-04-01-611756批準建設， 項目業主為西安世園潤盈置業有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安世園潤盈置業有限公司，招標代理機構為華睿誠項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。
2.項目概況2.1 工程規模：世園潤府項目三期二批次位于西安市浐灞生態區北臨世博大道、東臨文淵路，擬建6棟住宅，1棟幼兒園，2棟商業配套樓，總建筑面積約87376.10㎡，其中地上建筑面積69040.59㎡、地下建筑面積18335.51㎡； 剪力墻、框架剪力墻、框架結構，最大單體建筑面積約13340.17㎡；最大單跨跨度約10m，最大建筑高度約75.45米，最大層數約23層。工程概算約23049.82萬元，其中建安費約21844.03萬元，設計費約1205.79萬元；
2.2 項目地點：西安市浐灞生態區北臨世博大道、東臨文淵路；
2.3 項目投資總額：5800000000元；
2.4 標段劃分：標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包；標段編號：E6101113506rFLlP2Mb4001；標段類型：工程總承包；
2.5 招標范圍：標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，世園潤府項目三期二批次位于西安市浐灞生態區北臨世博大道、東臨文淵路，擬建6棟住宅，1棟幼兒園，2棟商業配套樓，總建筑面積約87376.10㎡，其中地上建筑面積69040.59㎡、地下建筑面積18335.51㎡； 剪力墻、框架剪力墻、框架結構，最大單體建筑面積約13340.17㎡；最大單跨跨度約10m，最大建筑高度約75.45米，最大層數約23層。工程概算約23049.82萬元，其中建安費約21844.03萬元，設計費約1205.79萬元；
2.6 其他：。
3.申請人資格要求3.1 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業工程設計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師二級】及以上,或【注冊監理工程師】及以上執業資格且未擔任其它在建項目的工程總承包項目經理、施工項目負責人、項目總監理工程師。擬派項目經理與本項目設計項目負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其設計項目負責人或施工項目負責人資格要求。設計項目負責人具備一級及以上注冊建筑師資格且在本單位注冊；施工項目負責人具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且不得同時在其他工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
3.2
標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，本次資格預審
接受
聯合體資格預審申請。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申請人（包括聯合體所有成員）具有獨立法人資格、具有有效的營業執照。
3.4.2申請人同時具有下列資質：
（1）工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計甲級及以上或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；
（2）建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。
3.4.3申請人具有類似的設計、施工或工程總承包業績（類似業績定義詳見資格預審文件）。
3.4.4擬派項目經理應當具備下列條件：
（1）應為建筑工程專業二級及以上注冊建造師或一級及以上注冊建筑師或注冊監理工程師，建造師應具有有效的安全生產考核合格B證證書。(工程總承包項目經理與設計項目負責人或施工項目負責人可為一人，但須同時滿足其資格要求)
（2）不得擔任其它在建項目的工程總承包項目經理、施工項目負責人、項目總監理工程師。
（3）擔任過類似項目的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或總監理工程師（類似業績定義詳見資格預審文件）。
3.4.5擬派施工項目負責人應當具備下列條件：
具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且不得同時在其他工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
3.4.6擬派設計項目負責人應當具備下列條件：
具有一級及以上注冊建筑師資格且在本單位注冊。
3.4.7申請人（包括聯合體所有成員）及擬派項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。獨立申請人申請的，在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”登記的企業基本信息須具有符合本項目要求的設計和施工資質信息。申請人（包括聯合體所有成員）及擬派項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人的資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致。
3.4.8本項目技術標采用暗標評審，請各投標人務必詳細閱讀招標文件中關于暗標評審技術標編制要求，嚴格按照招標文件要求及西安市公共資源交易中心相關要求編制投標文件，否則因投標人自身原因引起的相關后果自負，對暗標評審相關技術問題或對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。
4.1 請申請人于 2025年04月24日 00時00分00秒 起至2025年04月29日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。
4.2 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
5.資格預審申請文件的遞交5.1 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，資格預審申請文件截止時間為 2025年05月06日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
5.3 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
6.資格預審開始時間及地點6.1 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，資格預審開始時間為 2025年05月06日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面”開標大廳。
6.2 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
6.3 標段名稱：世園潤府項目三期二批次EPC總承包，資格審查會議形式： 遠程會議
7.其他公告內容7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標網》 發布。
7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。根據西安市公共資源交易中心關于印發《西安市工程項目智慧移動交易實施規范（試行）》的通知鼓勵各投標人使用西安市智慧移動交易系統（西安交易APP），下載與使用說明請登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887/）- 辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統客戶端用戶操作手冊》查看，投標人對西安交易APP存在技術問題或操作問題，請撥打手機APP技術支持電話：029-86510070-80999、80701。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。 本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887/），如有疑問，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80701。招標代理機構接收異議的聯系人及聯系方式：張靜18829202250；郵箱：1781638523@qq.com。
7.5 本項目定標方式為：非評定分離
7.6 其他需要說明的事項：投標保證金：伍萬元整，通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。（支付形式：包括不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的電子保函（保單）或紙質保函（保單）等，鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行）。
8.監督部門本招標項目的監督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉建設局。
9.聯系方式| 招標人： | 西安世園潤盈置業有限公司 | 招標代理機構： | 華睿誠項目管理有限公司 |
| 地址： | 陜西省西安市浐灞生態區世博園東側、世博大道以南，世園潤府項目營銷中心 | 地址： | 陜西省西安市曲江新區雁翔路3269號旺座曲江E座29層2901號 |
| 聯系人： | 劉欣 | 聯系人： | 許榮、張靜、陳定彩 |
| 電話： | 18629437027 | 電話： | 18829202250 |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 開戶銀行： | 招商銀行股份有限公司西安曲江支行 | 開戶銀行： | 西安銀行股份有限公司小寨東路支行 |
| 賬號： | 129916151710003 | 賬號： | 816011580000101224 |
湘公網安備43011102000873號
