1.招標條件

本灃東創智薈項目已在陜西省西咸新區灃東新城管理委員會備案（備案代碼：2312-611203-04-01-110048），項目資金為企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為西安灃東產業園發展有限公司。委托的招標代理單位為陜西立信工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的EPC總承包工程進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：項目位于西咸新區灃東新城六村堡片區天章四路以東、豐業大道以南、天章三路以西、超越五路以北；

2.2工程規模：項目總建筑面積約30090平方米，地上建筑面積約21075平方米，地下建筑面積約9015平方米，擬建設保障性租賃住房、配套設施、配套商業等（具體以實際規劃總平審批為準）；

2.3招標范圍：本次招標范圍為灃東創智薈項目建設的設計、施工（含材料、設備采購）直至竣工驗收合格及整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體內容詳見招標文件。

2.4 項目總投資總額：34400萬元，其中本次招標工程估算額為16009萬元；

2.5 計劃工期：730日歷天；

2.6項目標段名稱：灃東創智薈項目EPC總承包工程；

3.申請人資格要求

3.1申請人具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執照；

3.2申請人資質要求：

（1）設計資質要求：申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；

（2）施工資質要求：申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。

3.3擬派工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人要求：

（1）擬派工程總承包項目經理：須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（建安B證）在本單位注冊，或一級注冊建筑師執業資格，在本單位注冊；且未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人；

（2）擬派施工負責人：須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人；

（3）擬派設計負責人：須具有一級注冊建筑師執業資格，在本單位注冊；

（4）擬派工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人，但須同時滿足其資格要求。

3.4申請人基本信息及項目負責人（含工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉建廳官網（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢。

4.申請人信譽要求

4.1申請人（含聯合體各成員）不得在“信用中國”或“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；

4.2申請人（含聯合體各成員）不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單

4.3申請人（含聯合體各成員）不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限行為人；

5.資格審查方法

5.1本次資格審查采用資格預審方式。

5.2.本項目接受聯合體資格預審申請，聯合體提出資格預審申請的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員的分工。

5.3本次資格預審采用有限數量制（7家）。

6．資格預審發布公告媒介

本次資格預審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》《陜西采購與招標網》、媒介上發布。

7．資格預審文件的獲取

7.1凡有意參加投標的申請人請于2024年04月09日00時00分至2024年04月16日00時00分，在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免費下載資格預審文件電子版（SXY 格式）；

7.2 本項目采用電子化交易，資格預審文件不收費。

8.資格預審文件的遞交

8.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年04月24日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；

8.2申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前將使用編標工具編制的資格預審申請文件（.SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；

8.3逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理；

8.4資格預審申請文件遞交方式：網上遞交；

8.5本項目采用“不見面開標”方式。申請人上傳電子化資格預審申請文件，不需要前往現場遞交紙質文件。

9. 其他

9.1申請人應在規定的時間內及時下載資格預審文件，如因申請人自身原因逾期未下載資格預審文件，導致無法上傳電子化資格預審申請文件的后果自負；

9.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但其中只能有一方符合資格條件、且評審得分最高的申請人參加投標；

9.3 招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標；

9.4本項目為網上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請文件（.SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（.SXYS 格式）的，其資格預審申請無效。

10.監督部門

本招標項目的監督部門為陜西省西咸新區灃東新城開發建設部。

11.聯系方式（同異議受理聯系人）

招標人：西安灃東產業園發展有限公司

地  址：陜西省西安市灃東新城豐業大道西段天章三路1212號

聯系人：張婷

電  話：029-89108888-766

招標代理機構：陜西立信工程項目管理有限公司

聯系人：張瓊超、郭星橋

電  話：029-87519950

地  址：陜西省西安市雁塔區太白南路39號金石柏朗大廈12層1201、1202、1205室

郵  編：710065