招標公告（未進行資格預審）

（項目名稱）蘇地2024-WG-Z43號地塊項目勘察設計招標公告

1.招標條件

本招標項目蘇地2024-WG-Z43號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇數據備【2025】24號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為蘇州名城更新發展有限公司，招標人為蘇州名城更新發展有限公司，招標代理機構為江蘇省設備成套股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2024-WG-Z43號地塊項目設計（標段）的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區養育巷99號

2.2建設規模：該地塊擬建造蘇式文化住區，總用地面積約12558㎡，為商住混合用。擬建總建筑面積約28289.68㎡，其中地下建筑面積約13655㎡。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他: /

3.申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備【工程設計綜合甲級資質】或【建筑行業設計甲級】或【建筑行業（建筑工程）專業設計甲級】（資質）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家注冊一級建筑師（資格）

3.3業績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業績；

至今(執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準)承擔過

類似業績認定標準：

□類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、勘察設計合同和施工圖審查通過單（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標人其他資格要求：

1、具有獨立法人資格，有獨立訂立合同的能力；

2、對于有行政隸屬關系或控股關系或集團（總）公司下屬獨立法人子公司不得同時參加本項目投標。

二、投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：A、處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；B、近3年內投標人若發生騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題而受到有關部門處罰的；C、投標文件中的重要內容失實或者弄虛作假。

三、備注：

1、投標人須提供委托代理人授權委托書掃描件(如有授權)、身份證掃描件、委托代理人和擬選派項目負責人勞動合同、近三個月的社保證明掃描件，并在規定的端口上傳掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過；

2、本項目執行蘇信用辦[2018]23 號文 （《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》）；

3、本項目執行市住建局關于公布的適用于開標當日所在季度的蘇州市建筑業企業投標行為考評結果的通知；

4、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人；

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目投標；

6、本項目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）要求執行；。

3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：3.7.1若為聯合體投標，本項目最多允許兩家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合體協議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合要求的，資格審查不通過；參加聯合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

3.7.2聯合體協議須明確牽頭方和成員方。擬選派的項目負責人必須由牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，授權委托人須為聯合體牽頭方單位人員。

3.7.3須在規定端口上傳聯合體成員方的營業執照副本、資質證書等原件的掃描件，否則資格審查不通過。

3.8本項目監管部門：蘇州市建設工程招標投標管理辦公室。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025-05-28 00:00至2025-06-05 23:59；

4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；；

4.3招標文件每套售價/元。

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為：2025-06-19 09:30。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易一體化平臺

7.評標方法

本次招標采用?綜合評估法 □記名投票法。

是否采用評定分離：?是□否

8.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、http://www.szzyjy.com.cn:8086/（發布公告的媒介名稱）上發布。

9.招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.聯系方式

2025-05-28