一、項目基本情況

項目編號：JSZC-321282-ZZJT-C2025-0021 

項目名稱：不動產登記責任賠償保險服務采購項目 

采購方式：競爭性磋商 

預算金額：86.400000萬元 

最高限價（如有）：86.4萬元。 

采購需求：

靖江市不動產登記中心提供專業服務時，由于疏忽或過失造成委托人的經濟損失，由委托人在保險期間內首次向靖江市不動產登記中心提出損害賠償請求，依法應由靖江市不動產登記中心承擔的經濟賠償責任；具體需求詳見磋商文件。

合同履行期限：三年。 

本項目（是/否）接受聯合體：否 

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（承諾制）；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（承諾制）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（承諾制）；

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（承諾制）。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無。

（三）本項目的特定資格要求：

經中國銀行保險監督管理委員會批準設立機構的保險公司，提供《經營保險業務許可證》，同一保險集團公司的不同分（子）公司，不得同時參加本項目投標。采購文件中涉及的“法定代表人/單位負責人”在前述特殊行業中即對應為“分支機構(單位)負責人”。

（四）至提交響應文件截止時間止，投標人有下列情形之一的，不得參加本項目政府采購活動：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人；

（2）被各級財政主管部門取消采購項目所在地的參加政府采購資格且處于有效期內；

（3）被責令停業，暫扣或吊銷營業執照，或吊銷資質證書；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)中被列入《政府采購嚴重違法失信行為記錄名單》；

（6）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單和重大稅收違法案件當事人名單；

（7）法律、法規規定的其他情形。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日 

地點：江蘇政府采購網“蘇采云”系統（http://jszfcg.jsczt.cn/） 

方式：本項目采用網上注冊登記方式免費獲取。 

售價：0.00元 

四、響應文件提交

截止時間：2025-05-14 08:30 （北京時間）

地點：“蘇采云”系統（網址：http://jszfcg.jsczt.cn/）開標大廳，點擊“蘇采云”進入系統“開標大廳”。 

五、開啟

時間：2025-05-14 08:30 （北京時間）

地點：靖江市公共資源交易中心靖江開標二室 

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.潛在投標人訪問電子招標投標交易平臺的網絡地址和方法：

（1）潛在投標人訪問電子招標投標交易平臺的網絡地址和方法：“蘇采云”系統用戶注冊--獲取“CA數字證書”--CA綁定與登錄--網上報名--下載招標文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的招標文件導入政府采購客戶端工具--制作投標文件--導出加密的投標文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統上傳投標文件。具體見《江蘇省政府采購管理交易系統（蘇采云）供應商操作手冊》。

（2）潛在投標人訪問“蘇采云”系統的網絡地址和方法：“蘇采云”系統的網址：http://jszfcg.jsczt.cn/，點擊“蘇采云”進入系統。

（3）“CA數字證書”的獲?。汗绦柁k理CA鎖，“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的江蘇省電子政務證書認證中心CA（由江蘇意源科技有限公司提供服務）及方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。

“CA數字證書”的辦理及變更等詳見“靖江市政府采購不見面交易相關提醒”。

（4）招標文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端工具可通過“蘇采云”系統--已報名項目--報名詳情頁面內相應鏈接進行下載；供應商操作手冊及政府采購客戶端工具可通過“江蘇省政府采購管理交易系統（蘇采云）供應商操作手冊”（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/zlxz），點擊進入“蘇采云系統供應商操作手冊”，進行下載。

（5）招標代理機構（采購代理機構）將數據電文形式的招標文件加載至“蘇采云”系統，供潛在投標人下載或者查閱。

（6）蘇采云系統優先使用谷歌瀏覽器參與不見面開標。

（7）有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇政府采購網”發布的更正公告。

如潛在供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

2.如在報名中有任何疑問，請撥打電子化政府采購技術支持電話：0523-87633965。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

單位名稱：靖江市不動產登記中心

單位地址：靖江市陽光大道12號

聯系人：周先生

聯系電話：0523-84811678

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：中證房地產評估造價集團有限公司

單位地址：靖江市體育中心綜合樓三樓西側

聯系人：王女士

聯系電話：0523-84887798

3.項目聯系方式

項目聯系人：王女士

電話：0523-84887798