1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱平江二中教師公租房項目工程總承包 ，項目審批、核準或備案機關名稱 平江縣發展和改革局批文名稱及編號平發改審(2024)311號，建設單位為平江縣第二中學，項目總投資為4680萬元，資金來源和落實情況縣住建局配套保障性住房資金及自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：平江二中教師公租房項目工程總承包；

1.2.2  建設地點：平江縣漢昌街道城西村；

1.2.3  項目基本情況：

主要建設內容包括：新建兩棟12層的教師公租房，總建筑面積為9982.58平方米。本次招標金額約為4184.10萬元。本項目應采用疊合板、預制樓梯、非承重圍護墻非砌筑、內隔墻非砌筑、內隔墻與管線一體化、綠色建筑一星及以上等設計措施、裝配率不低于50%（詳見初步設計等附件） 。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：540（含設計工期60日歷天）?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：建設規模范圍內的設計、施工總承包，包括施工圖設計、工程施工、驗收等以及所有資料文件、施工階段配合及缺陷責任期服務。（具體以招標人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準）；

1.5質量要求：設計質量滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查，施工質量達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準。

1.6保修要求：按建設部【2000】80號令規定執行

1.7缺陷責任期：24個月

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  ?擬任設計項目負責人具備    /     專業二級及以上注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備     /      專業   /    職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的   /   個標段投標，但最多允許中標   /  個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業績要求：

□不要求

?要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10  其他要求： 具體要求詳見第二章投標人須知前附表  。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[2024] 34 號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2025年4月27日至2025年5月06日在 岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺 下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在 岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺 進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年5月21日09時30分。請投標人登錄 岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易網上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為平江縣住房和城鄉建設局建設工程招標投標管理辦公室，電話0730-6284469。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 岳陽市公共資源交易中心電子招標投標交易平臺 下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0730-2966692。

9.2 本項目建設單位需落實建筑垃圾減量化政策，施工單位要嚴格執行減量化措施。

10.聯系方式

招 標 人： 平江縣第二中學 ；

地    址： 湖南省岳陽市平江縣城新村170號 ；

聯 系 人： 卓先生  ；

電    話： 13974008701 ；

招標代理機構：國鼎和誠項目管理集團有限公司

地址：平江縣開發區坪上東路東方紅面館二樓

聯系人：項目負責人：方明

電話：0730-6261398

郵箱：1837172690@qq.com。