序號

評分項

評分因素（偏差率）

評分標準

1

1.2初步設計文件（25分）

1．設計說明書（4分）

1．設計說明能對項目的設計方案解讀準確，項目涉及的各專業完備性，專業分類齊全，各項設計說明有針對性，包含機房通信工藝相關專業說明以及與項目進度相結合的設計措施說明。

2.簡述各專業的設計特點和系統組成。

3. 項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求。

4.項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。

2．總平面設計（4分）

1.總平面設計構思及指導思想。

2.總平面設計結合自然環境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛生、交通及環境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規劃要求。

3.總平面設計技術安全、經濟合理性、節能、節地、節水、節材等。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。

3.建筑設計（4分）

1.建筑設計滿足指標要求且平面布局符合任務書要求)。

2.建筑設計是否符合國家規劃標準及地方規劃要求。

3. 通信工藝設計符合設計任務書要求，方案合理、先進、可靠，且先進合理制定綠色節能方案、具有系統完整性。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。

4．結構設計（4分）

1. 各功能區荷載取值、抗震要求等滿足國家規范標準及設計任務書要求。

2.結構設計是否符合國家規范標準要求。

3.結構布置圖和計算書是否符合國家法律法規及規范標準要求。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分），未表述的不得分。

5．設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）（3分）

1．各專業設計內容完整合理并滿足設計任務書要求。機房的變配電和不間斷電源及后備電源設計、空調冷源方案設計理念是否滿足機房工藝要求，系統規劃完整全面，方案合理、先進、可靠、節能環保損耗低,能較好滿足使用要求。

2．各專業設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。

3．各專業設計的經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（2-3分），良（1-2分），中（0.5-1分），差（0-0.5分），未表述的不得分。

6．新技術、新材料、新設備和新結構應用（2分）

1．對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（1.5-2分），良（1-1.5分），中（0.5-1分），差（0-0.5分），未表述的不得分。

7.綠色建筑與建筑產業化設計（2分）

1.采用科學合理的綠化建筑（建筑節能）措施。

2.提出切實可行的生態建筑理念與措施。

3.是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（1.5-2分），良（1-1.5分），中（0.5-1分），差（0-0.5分），未表述的不得分。

8.經濟分析（1分）

1.初步設計概算文件編制內容完整、合理，初步設計概算額是否超過招標控制價總額。

2.是否符合設計說明書要求，通過優化設計有效降低成本的技術措施。

3.是否符合國家法律法規及規范標準的規定。

4.是否符合地方政府有關的政策文件規定。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分，優（0.75-1分），良（0.5-0.75分），中（0.25-0.5分），差（0-0.25分），未表述的不得分。

9.設計深度（1分）

1. 各項建筑布局、結構符合通信工藝設計特點和要求，管井及管線綜合設置達到相關深度并合理配置。BIM設計是否包含建筑、結構、給排水、暖通、電氣專業的構件：是否模型精度不小于LOD200。室外工程管線的排布及與已建管綜的銜接處理。

2.是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。

注：本項可視設計深度符合程度在0-1分之間酌情打分。

注：初步設計文件得分應當取所有技術標評委評分的平均值為最終得分，分值保留兩位小數。

2

工程總承包報價（63分）

報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（61分）

1.評標基準值計算方法的確定

方法二：

以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮4%-5.5%（具體數值為4%、4.5%、5%、5.5%，開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價調整方式：

□評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

□除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

R除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產生爭議的，不屬于評委評審錯誤。

投標報價合理性（2分）

1．工程總承包報價是否與招標范圍相一致；； （0-0.5分）

2．工程總承包報價是否與投標初步設計文件相匹配；（0-0.5分）

3．工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配；（0-0.5分）

4．工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。（0-0.5分）

說明：

1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；

2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

3

項目管理組織方案（10分）

1．總體概述（2分）

對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-2分），有一項不符合規范或標準的不得分

2．施工管理方案（2分）

對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-2分），有一項不符合規范或標準的不得分

3．施工平面布置規劃管理方案（1分）

對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-1分），有一項不符合規范或標準的不得分

4．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-1分），有一項不符合規范或標準的不得分

5．施工的重點難點（1分）

對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-1分），有一項不符合規范或標準的不得分

6．施工資源投入計劃（1分）

對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-1分），有一項不符合規范或標準的不得分

7.新技術、新產品新工藝、新材料（1分）

對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-1分），有一項不符合規范或標準的不得分

8.建筑信息模型（BIM）技術（1分）

對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。

由評委獨立在投標人之間橫向比較評審打分（0-1分），有一項不符合規范或標準的不得分

注：1．項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁，每超過一頁扣0.5分。

2．項目管理組織方案得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

4

項目管理機構（2分）

除工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人之外，需配備以下專業負責人：

1、建筑專業負責人：具備一級注冊建筑師資格且同時具備高級及以上職稱的得0.4分，具備一級注冊建筑師資格且同時具備中級職稱的得0.2分。

2、結構專業負責人：具備一級注冊結構工程師資格且同時具備高級及以上職稱的得0.3分，具備一級注冊結構工程師資格且同時具備中級職稱的得0.1分。

3、機電專業負責人:具備注冊電氣工程師(供配電)資格且同時具備高級及以上職稱的得0.3分，具備注冊電氣工程師(供配電)資格且同時具備中級職稱的 得 0.1分。

4、通信工藝專業負責人：具備通信工程專業高級職稱且同時具備注冊電氣工程師（供配電）執業資格的得0.4分，具備通信工程專業中級職稱且同時具備注冊電氣工程師（供配電）執業資格的得0.2分。

5、BIM專業負責人：BIM 設計專業高級工程師（以職稱證書專業為準）且同時具有BIM高級建模師（設備設計專業）二級及以上BIM證書的得0.3分；BIM設計專業中級工程師（以職稱證書專業為準）且同時具有BIM高級建模師（設備設計專業）二級及以上BIM證書的得0.1分，否則不得分。

6、景觀專業負責人：具備景觀園林綠化類專業高級及以上職稱的得0.3分，具備景觀園林綠化類專業中級職稱的得0.1分。

注：1.相關證書原件掃描上傳。

2.提供養老保險繳費證明（時間要求：2024 年10 月- 2025 年3 月任意一個月），其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。3.職稱證書上述人員必須為人社部門或政府職稱評定部門頒發，專業以職稱證書為準。（若職稱證書不能反映專業的，需提供能反映上述專業得職稱評審表或學歷證明）。