與裝潢公司的事先談判關系到今后房屋裝修的整個大格局和一切小細節。

一、與裝潢公司談判，家庭思想要統一

裝潢公司經常遇到這樣的情況，一家人來到裝潢公司談裝潢業務，七人八主張，使人無所適從；有時候夫妻二個人，也是各人一套意見，叫裝潢公司十分為難，最后來個折中：客廳聽男主人意見、臥室、廚房照女主人意見辦，這雖然也不失為一種解決方法，但總有缺陷——使裝潢公司在對居室的設計上較難做到統一，造成風格上的不一致，所以在與裝潢公司接觸前，家庭內部的思想要統一，這是保證完美設計的基礎，也是保證裝潢施工順利進行的最關鍵一步。

二、與裝潢公司談判的準備和注意的問題

1. 對居室的房型和周圍環境要有一個大致的了解，對裝修檔次要有一個初步定位。在確定裝修項目和裝飾標準時，應根據家庭經濟承受能力和住宅條件做到“量力而行”，既不要盲目與他人攀比，又要參照同類型居室的裝潢、取人之長。裝潢的材料費用多少，決定了人工費用和管理費用，因此，客戶要充分了解承包單位的材料單價，尤其是地板、地磚、墻磚、涂料、衛生潔具、廚房用品等主要材料的市場價格，以便談判時心中有數。

2. 居室裝潢分“全包”與“清包”兩種形式。目前市場上采用包工包料的辦法居多，這樣客戶可以省去很多采購材料的精力和時間。全包的總裝修費用應包括清除建筑垃圾和運輸等費用。如有些客戶提出要自行采購部分材料和設備項目，則應在合同中具體列出清單，以便在總裝修費中扣除其款項。人工費應參考上海裝潢行業協會公布的市場指導價計價。在簽訂合同時要注意總費用所包括的詳細裝修項目和具體要求。如在裝修期間項目發生變更，雙方應有書面記錄，根據變更情況對總裝修費用作出相應調整，并簽訂補充合同備查。