“ 鋁合金門窗是房地產項目中常見的部品部件，因其成本的復雜性，常常在招投標過程中引發困擾。

然而，對于采購工程師或成本經理來說，要想真正掌握這一細分領域，提升自身的采購技能，控制工程造價，達到降本增效的目的，就需要對鋁合金門窗進行深入成本分析。

既需要深入了解鋁合金門窗的成本組成，包括材料、加工工藝、人工成本、運輸費用等各個方面，又需要關注供應商的品質管理體系和生產工藝以及的品質和性能，確保采購到的鋁合金門窗符合項目要求。”

01 鋁合金門窗簡介

鋁合金門窗：是指采用鋁合金擠壓型材為框、梃、扇料制作的門窗稱為鋁合金門窗，簡稱鋁門窗。

鋁合金門窗包括以鋁合金作受力桿件基材（承受并傳遞自重和荷載的桿件）和木材、塑料復合 的門窗，簡稱鋁木復合門窗、鋁塑復合門窗。

按照開啟方式分類，可以分為固定窗、平開窗、 推拉窗 、上懸窗 、 內開內倒窗 以及平開門、推拉門、地彈門。

根據門窗的厚度，又可以將門窗劃分為不同的系列，其中常見的窗有 50、55、60系列，門有70、85、90系列，下圖為55系列鋁合金窗的斷面圖。

根據安裝方式，又可以將門窗分為濕法安裝和干法安裝。

濕法安裝是先安裝門窗框，后進行塞縫處理，再進行洞口抹灰， 這是最常規的施工方法。

干法安裝是先安裝鋼附框，然后進行洞口抹灰， 最后再安裝門窗框。

干法安裝有兩大優點：第一，不影響內外墻飾面施工，而且窗框尺寸能事先確定并提前加工，而不用等待土建洞口成型后測量尺寸，可以縮短工期。

第二，還能避免濕法施工塞縫不嚴密導致的外墻滲漏問題。

當然鋼副框也會相應增加一定成本，適用于品質要求較高的項目或者工期較緊張的項目。如下圖：

02 鋁合金門窗的組成

鋁合金門窗一般由以下幾部分組成：鋁合金型材、玻璃、五金件及輔材。

鋁型材一般采用6063-T5，型材橫截面尺寸的允許偏差分為普通級、高精級、超高精級，一般按普通級執行，而對有裝配關系的尺寸或高檔門窗，按高精級或超高精級。

鋁合金門窗主型材的壁厚應經計算或試驗確定，除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外，門用主型材主要受 力部位基材截面最小實測壁厚應≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚應≥1.4mm。

鋁型材的表面處理由低端到高端，分為陽極氧化、粉末噴涂、電泳和氟碳噴涂四種工藝，剛需項目多用粉末噴涂，改善型商品房一般多為氟碳噴涂。

玻璃一般分為非鋼化玻璃、鋼化玻璃和防火玻璃，以下情況必須使用鋼化玻璃：

1）7層或7層以上建筑物外開窗

2）單片大于1.5㎡的窗玻璃

3）玻璃底部距地面小于900mm的玻璃

4）傾斜安裝的鋁合金窗

高層建筑的避難間必須采用防火玻璃。

五金件分為執手、合頁、平開懸窗五金件、滑撐、滑輪、門鎖、地彈簧、插銷、拉手、閉門器等，7層及以上建筑外開窗還需安裝防脫落裝置。

輔材包括密封膠、組角膠、三元乙丙橡膠條、毛條、 緊固件（螺絲、螺栓等）、水泥砂漿、發泡劑、JS防水涂料。

03 鋁合金門窗的成本費用構成

鋁合金門窗的全成本費用由成品鋁型材費用、玻璃費用、五金件費用、輔材費用、加工費、管理費、利潤、稅金等組成。

成品鋁型材的供應價主要包含鋁錠價 、鋁型材加工費、 隔熱穿條加工費（斷橋隔熱）。

鋁錠基準價：可在合同中事先約定為投標文件截止提交日期前3天的鋁信網中“長江有色鋁”當日均價。此價格僅做調差使用， 雙方根據圖紙確定項目合同工程量后，按照首批框料和最后批次框料進場時間取數個自然月，各月工程量取平均值計算，然后與對應各月網站價格對比進行調差（加權計算），可以約定5%以內風險不予調整。

型材加工費：分為基材加工費和表面處理加工費。包含鋁錠加工成鋁型材的人材機費用、損耗、包裝費、貼膜費、各類風險、按工程所在地政府規范所規定的對于型材各種檢測費、利潤、稅金及其他費用。

其中不同工藝的表面處理費差異較大，影響因素包括品牌、表面處理工藝、斷橋隔熱（國產/進口）、包裝、氧化膜厚度等，常見工藝報價參考如下：

玻璃供應價包括原片價、深加工費、遠程運輸費等。

玻璃原片：是指平板玻璃廠家生產的固定尺寸的玻璃大板，可分為白玻、鍍膜、Low-E原片等。 常用的一線品牌包括耀皮、信義、南玻、臺玻等，二線品牌包括杭玻、浙玻等。

玻璃深加工：包括工廠根據實際尺寸、用途對原片進行切割、 鋼化、打膠等工序制成成品玻璃產品。按加工廠家不同分為原廠加工、異地加工兩種方式，價格差異視其他因素綜合考慮，一般情況下原廠加工質量好、價格高、距離遠。

遠程運輸費：需要關注深加工廠家的廠址，統籌考慮 項目所在地后選擇盡可能距離短的廠家。項目當地有 廠的，運輸費較便宜；同時，運輸費根據玻璃厚度差異成正比遞增。

五金在整個鋁門窗中的成本與品牌、門窗開啟方式等因素有關。

根據門窗扇的重量設計選配五金配件（標稱承載能力應大于實際荷載的1.5 倍），活動五金應能滿足使用10萬次以上的A級產品。

開啟方式：推拉窗、推拉門、外平開窗、平開門、上懸窗、地彈門等。

常用材質及價格差異：不銹鋼>鋅合金>鋁合金。

品牌差異：各品牌檔次的五金價格差異大。常用的進口五金品牌：包括諾托、格屋，國產一線品牌：包括堅朗、立興，國產二線品牌：包括國強、興三星、合和等。以下為堅朗品牌常用五金件的成本測算：

輔材的種類較多，單價較低，對門窗的總價影響不大，但對門窗的性能質量至關重要。常用輔材的成本測算參考如下：

鋁合金門窗的成本一般會占到地上建安成本的4%~10%，地上面積成本指標100~175 元 /m2不等。

門窗的含量一般用“窗地比”來衡量，即窗地比＝外墻門窗洞口面積/地上建筑面積，一般為0.19~0.31。綜合成本對比分析如下：

以上數據為多個項目測算的平均值，僅供參考！

04 系統門窗

近幾年出現了很多系統門窗公司，他們從整個門窗產業鏈入手， 整合門窗所有的技術、材料和設備，提供給下游的門窗加工企業一系列的系統解決方案， 并保證整窗的質量。

系統門窗不等同于簡簡單單的高性能外窗，它是一個性能系統的有機組合，有機組合就代表系統的設計研發成熟可靠，使用壽命中能耗低、返修率低、使用成本低。

根據國外的系統門窗研究表明，系統窗的平均實際使用壽命為15年~30年，而普通門窗的實際使用壽命為8年~15年， 由此可見系統窗和普通窗的巨大差距。

根據系統開放程度（配件兼容程度），系統門窗分為封閉系統門窗和半封閉系統門窗。

封閉式系統門窗使用特有門窗系統技術，其五金配套槽口為專用配件槽口，通用性差，五金配件無選擇性，必須使用其專用的配套產品；

半封閉式系統因其開放性， 五金配件會有多種組合形式可供選擇。

進口系統門窗多為封閉式系統，國產系統門窗一般為半封閉系統，常用品牌的綜合單價對比參考如下：

普通鋁合金門窗與系統門窗具體差異如下：

鋁型材：首先，系統門窗一般采用進口鋁錠，這樣可以增加型材強度，提高風荷載作用下的抗變形性。

其次，型材拼接要求比普通窗的精度高，就要求加工銑型設備的精度、穩定性都要高，且機械的周轉周期要短，這部分成本均要攤到系統窗的成本中。第三，系統窗多采用閉腔結構的壓條，型材的損耗比較普通外窗高。

第四，型材表面處理方式不同，采用國際國內一流的工藝，提高型材的耐久性。

第五，采用角部注膠工藝，增強型材拼接的強度，提高氣密性、水密性。

五金件：對于封閉式系統門窗廠家，其五金配件均為自己設計研發，并與之匹配，所以選擇了封閉式系統門窗廠家，決定了必須選擇配套的五金配 件。

對于半封閉式系統門窗，其五金配件的選擇性較大，一般國內的系統窗廠家多和國際一線品牌的五金配件供應商合作，以滿足系統窗整體質量的要求。

同一種開啟方式下，國際品牌的五金件的價格比國內的品牌價格貴至少一倍以上。五金件對比如下：

隔熱條：系統門窗的隔熱條寬度比普通窗的寬度要寬30%~60%，其成本增量也會增加60%~90%左右。為了滿足較高的保溫隔熱要求，系統窗大部分采用進口的隔熱條。

密封膠條：密封膠條通過系統的研發，膠條角部都是連續的，較厚膠條彎折 困難時，使用L型膠條連接，以達到系統窗更好的氣密、水密、隔 音、隔熱和抗風壓性能。

系統窗廠家一般都采用進口三元乙丙橡膠(EPDM)密封膠條，絕大部分的鋁合金系統窗廠家均采用三道密封膠條，以保證更好的水 密氣密要求。

隨著國家對住宅品質要求的提高，以及改善型住房需求的提升，未來的高品質改善型住宅會越來越多使用系統門窗。