外門窗框縫隙不得用水泥砂漿填塞

小編按：最近看到個門窗圖紙，在圖紙的設計說明上寫道：“外門窗框靠墻部位的縫隙采用現場發泡聚氨酯噴灌填實，并用建筑密封膏嵌縫，不得采用水泥砂漿勾縫”。

這條說明，與我們以前遇到的門窗塞縫有不同之處。為什么要這樣寫？讓我們來一探究竟：

一

節能原因

節能驗收斷橋鋁合金不允許用剛性材料，這樣會出現“冷熱橋”現象。

節能冷橋不就是窗口四周做保溫材料嘛，像保溫板、保溫砂漿、珍珠棉之類。

發泡能起到這個作用？

二

防止變形

打發泡劑，不是因為節能問題，窗框周邊用彈性材料，防止窗子因溫度變形，外邊用膠封水。

安裝規范明確要求必須用頭型材料填縫，通常就是發泡劑，防止熱膨脹系數不同造成填充處開裂。

三

防腐蝕

鋁合金窗的窗框與結構窗洞口邊上的縫隙，應該用發泡膠或巖棉填塞，不能用防水砂漿，鋁合金最怕直接與水泥砂漿接觸，會把鋁合金腐蝕壞的。

四

規范要求

GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》第10.3.2條第3款規定：“門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應采用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封”。

而JGJ214-2010《鋁合金門窗工程技術規范》，是這樣說的“鋁合金門窗框與洞口縫隙，應采用保溫、防潮且無腐蝕性的軟質材料填塞密實；亦可使用防水砂漿填塞，但不宜使用海砂成分的砂漿。與水泥砂漿接觸的鋁合金框應進行防腐處理。”

這里說的防水砂漿并不是你們家的普通砂漿，而是在水泥砂漿中添加防水劑的材料。所以從規范上來說，普通水泥砂漿不適合填縫。

五

廣東不需要？

在廣東、海南，你不做聚合物防水水泥砂漿，都不讓你驗收通過。

《廣東省住宅工程質量常見問題防治操作指南（試行）》第12頁規定：

”門窗洞口預留尺寸不應過大，預留門窗洞與窗框四周批抹成型的間隙每邊不宜大于10mm，窗框四周宜采用聚合物水泥砂漿或防水砂漿嵌填密實。門窗框塞縫完成后，須在洞口外側四周分多遍涂刷防水涂料，需保證其厚度滿足設計要求，防水必須壓門窗框不小于5mm。“

這里有個疑問：廣東地區或者海南地區為啥不用發泡劑？難道是廣東地區溫差小，不需要考慮冷熱橋問題？

六

地產公司技術要求

以前，某些房產公司對外門窗洞口如何填塞，常有這樣的規定：“木模：外門窗洞窗臺及窗臺兩側向上25cm用防水砂漿填塞，其他部位采用發泡劑填塞。鋁模：帶企口四周全部防水砂漿填塞。”

你問他為什么要這樣規定，他會毫不猶豫告訴你：“為了防治滲漏。”

也有某些房產公司這樣規定：“門窗框與墻體的縫隙宜用外加劑防水砂漿或聚合物水泥防水砂漿嵌填飽滿，不得使用混合砂漿，嵌填時應拔去固定門窗框的木楔或臨時固定器。窗框內如有空隙，應用灌漿材料灌注密實。當采用發泡材料固定和密封門窗框時，門窗洞與門窗框的預留間隙每邊不宜大于10mm，若大于10mm應采用聚合物水泥防水砂漿修整洞口。”

這些問題，常在融創、碧桂園等地產公司門窗技術要求中出現。如果甲方再提這些要求，你該知道怎么回答了吧？

七

如何施工

以安徽為例，《宣城市住宅工程質量通病防治實施規定》對外門窗框塞縫施工規定如下：

1 門窗框安裝固定前，應對預留洞口尺寸進行復核，基層用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定，糙底應密實、平整，外框與糙底間的縫隙寬度為8～12mm，以滿足施打發泡劑和飾面材料厚度的要求。

2 門窗洞口應干凈干燥后，再施打發泡劑，發泡劑應連續施打，一次成型，充填飽滿。溢出門框外的發泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發泡劑外膜破損。

3 門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時，應貼“⊥”型塑料條做槽口。

4 打膠面應清理干凈干燥后方可施打，并應選用中性硅酮密封膠。嚴禁將密封膠施打在涂料面層上。