高層住宅樓建安造價指標分析

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1、土建:1255元/m2

包含:土方、降水、主體、裝飾、屋面工程等


2、安裝:200元/m2

包含:水電暖工程、消防工程的主體預埋的全部施工


3、電梯:55元/m2

快速測算電梯造價:9000元/層(適用于高層住宅)


4、樁基:50元/m2

管樁(500AB-125):人工15+材料190


5、消防:40元/m2

包含:消防水、消防電等


6、地暖:40元/m2

包含:發泡、盤管、細石澆筑、反射膜、試壓等


7、門窗:120元/m2

包含:斷橋鋁外窗(530元/m2)、入戶門(1150元/樘)、單元門(1230元/m2)、防火門(450元/m2)


8、外墻:120元/m2

包含:外墻保溫(其中人工費35元/m2)、真石漆50元/m2


9、零星:30元/m2

高層住宅樓建安成本合計:1910元/m2

備注:以上不含土地成本、各種配套、綠化、道路、財務、銷售等費用!


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