在武漢申請或辦理建筑工程施工總承包二級資質，需遵循湖北省住建廳及武漢市城建局的相關規定。以下是關鍵要點和流程指南：

一、資質標準（住建部最新版）

1. 企業資產

   凈資產4000萬元以上。

2. 主要人員

   建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人（其中建筑工程專業一級建造師不少于2人）。

技術負責人具有8年以上工程管理經歷，且具備建筑工程專業高級職稱或一級注冊建造師資格。

中級以上職稱人員不少于15人（結構、給排水、電氣等專業齊全）。

技術工人（電工、砌筑工等）不少于30人。

3. 工程業績

   地上12層以上民用建筑工程；

高度50米以上構筑物或建筑物；

建筑面積1萬㎡以上單體工業/民用建筑工程；

單跨21米以上的建筑工程。

近5年承擔過以下4類中的2類工程：

二、申報流程（武漢市）

1. 準備材料

   企業營業執照、章程、資產證明。

人員證書（建造師、職稱人員、技工證書及社保記錄）。

工程業績證明（中標通知書、合同、驗收報告等）。

技術負責人業績及任職文件。

2. 線上申報

   登錄“湖北政務服務網”（http://zwfw.hubei.gov.cn）→ 選擇“建筑施工資質新辦/升級”。

上傳電子材料，需原件掃描件。

3. 窗口提交

   將紙質材料提交至武漢市城建局或湖北省住建廳（根據審批權限）。

4. 審批時限

   初審（武漢市）：約20個工作日。

   終審（省住建廳）：約30個工作日（公示期7天）。

三、注意事項

1. 審批部門

   二級資質由湖北省住建廳審批，但需經武漢市城建局初審（2023年起權限下放試點，需確認最新政策）。

2. 動態核查

   獲批后可能面臨現場核查，需保持人員社保、辦公場地等符合要求。

3. 政策支持

   武漢市對“專精特新”企業或有突出貢獻的企業提供綠色通道，可咨詢武漢市城建局（027-85730500）。

4. 資質升級

   若企業已有三級資質，需業績達標后方可申請二級。

四、常見問題

社保要求：所有人員需繳納社保滿3個月以上。

異地業績：湖北省內業績認可，省外業績需配合核查。

代辦服務：武漢本地有多家資質代辦機構，但需謹慎選擇正規機構。

建議步驟：

1. 對照資質標準自查企業條件；

2. 登錄湖北省住建廳官網查詢最新文件；

3. 咨詢武漢市城建局建筑市場監管科（電話：027-85730500）確認細節。

如需進一步協助，可提供具體企業情況，幫助針對性解答。